株式会社トップワイジャパン
不動産事業部
Real Estate Investment
Q & A
不動産投資の初歩的な疑問にお答えいたします。
不動産投資に興味はあるけど、何から手をつけたらいいかわからない…。
ここでは、お客様からよく寄せられる「不動産投資に関する初歩的なご質問」と「回答」をまとめました。
不動産投資の基礎を身に付けて、快適な不動産投資ライフをスタートしましょう。
その他、ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
A. 空室のリスク、災害のリスクなどが挙げられます。
不動産投資のデメリットとしては、以下のようなものが挙げられます。
■空室のリスク
⇒空室期間が長引くと、当初予定していた賃料が得られず投資計画に狂いが生じてしまいますが、入居条件の緩和などによりリスクを軽減できます。
■災害のリスク
⇒地震や火災により、建物が倒壊・消失してしまうリスクがありますが、保険への加入はもちろん、耐震性・防火性の高い構造の物件を選ぶことでリスクを軽減できます。
■資産価値・売却価格下落のリスク
⇒日本経済が低迷し、地価が下落することによって資産としての価値が低くなってしまう可能性がありますが、エリア選定やマーケット分析によりリスクを軽減できます。
■流動性の低さ
⇒現金が必要になった時に、不動産はすぐに現金化できません。あくまで長期的な投資スタンスを持つことがポイントです。
物件決定から資金計画・ご融資・客付けまでお任せください！
弊社では、不動産に関するご相談の窓口としてピタットハウス赤羽店・南千住店、また、住宅ローン相談の窓口としてARUHI北千住店を運営しております。これにより、物件決定から資金計画・審査・ご融資、客付けまで、全てに対応が可能となりました。不動産投資は、㈱トップワイジャパン不動産事業部までお気軽にご相談ください。